Ипотека в Банке ВТБ

Сумма кредита до 30 млн. руб.
Срок кредита от 1 года до 30 лет.
Ипотеку выгодно оформлять онлайн и при этом использовать цифровые сервисы, а также комплексное страхование - ставка будет меньше.
Можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос.
​Есть калькулятор для расчета кредита.
Для увеличения суммы кредита, можно привлечь поручителей (до 3 близких родственников: жена или муж, родители, братья и сестры или дети). Супруги становятся поручителями обязательно, если нет брачного договора. Документы для поручителей будут такими же, как и для основного заемщика.
Можно без подтверждения дохода (процентная ставка не увеличится).
При оформлении онлайн - нужны будут только паспортные данные, остальные документы потребуются позже.

Требования к заемщику:
1) Граждане РФ (с любой регистрацией или без постоянной прописки).
2) Работники по найму, служащие, самозанятые и предприниматели:
- для работников по найму общий стаж должен быть от 6 месяцев. Если Вы недавно меняли работу, то с момента устройства должно пройти 3 месяца, а после испытательного срока - хотя бы месяц;
- для предпринимателей и самозанятых удобнее всего оформлять ипотеку с опцией «Без подтверждения дохода», ставка не увеличивается, а пакет документов будет меньше.

1. Новостройка:
- годовая ставка от 10,5%
- на покупку новостройки: квартиры, апартаментов, таунхауса (новостройка должна быть аккредитована ВТБ, купить жилье можно на любом этапе строительства)

2. Вторичное жилье:
- годовая ставка от 10,5%
- на покупку: квартиры, апартаментов, таунхауса, дома, комнаты или доли (если в результате покупки у вас в собственности будет вся квартира)

3. Господдержка 2020 (подать заявку нужно до 31.12.2022):
- годовая ставка от 6,7%
- на покупку новостройки: квартиры, апартаментов, таунхауса (новостройка должна быть аккредитована ВТБ, купить жилье можно на любом этапе строительства)
- с
тавка по кредиту на сумму до 12/6 млн. ₽ субсидируется государством, на сумму сверх лимита - застройщиком

4. Для семей с детьми:
- ребенок родился после 1 января 2018 или есть ребенок с инвалидностью до 18 лет
- годовая ставка от 4,7%

- можно купить новостройку от застройщика: квартиру или таунхаус (новостройка должна быть аккредитована ВТБ); дом с землей в ДФО (готовый дом у физлиц или застройщика, в сельской местности: деревне, поселке, селе)
- документы: свидетельства о рождении или паспорта детей
- с
тавка по кредиту на сумму до 12/6 млн. ₽ субсидируется государством, на сумму сверх лимита - застройщиком.

5. Рефинансирование ипотеки (по программе для семей с детьми):
- годовая ставка от 5% 
- можно воспользоваться услугой «Отложенный платеж» - это отсрочка до 3 платежей (услуга бесплатная, ей можно воспользоваться 1 раз)
- документы по кредиту (кредитный договор; график платежей; справка или выписка по рефинансируемому кредиту:  заверенный оригинал или электронная версия)


Необходимые документы:
1) Если есть зарплатная карта ВТБ или Вы выбрали опцию «Без подтверждения дохода»:
- паспорт
- СНИЛС, если нет - ИНН

2) В остальных случаях дополнительно понадобится:
- подтверждение занятости (копия трудовой книжки, заверенная работодателем или выписка из электронной трудовой книжки)

- подтверждение дохода за последние 12 месяцев (выписка по зарплатной карте, можно из интернет-банка; справка 2-НДФЛ, можно в электронном виде; справка по форме банка; выписка из ПФР, можно в электронном виде)