Требования к заемщику: - гражданин РФ - наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ - возраст от 18 до 70 лет (на дату погашения ипотеки) - стаж на последнем месте работы - от 3 месяцев (для наемных работников) - для самозанятых - регистрация в качестве самозанятого не менее 6 месяцев - общий трудовой стаж - от 1 года
Есть калькулятор для расчета кредита по каждому виду ипотеки. При одобрении ипотеки, решение действует 3 месяца. Обязательное страхование недвижимости от риска утраты и повреждения. Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса. Ипотеку можно погасить досрочно.
1) «Семейная ипотека» (для семей с ребенком, рожденным с 01.01.2018 или наличие у ребенка в возрасте до 18 лет категории «ребенок-инвалид»): - годовая ставка - от 5,5%; - сумма кредита - от 500 тыс. до 12 млн. рублей; - первоначальный взнос - от 15% до 80%; - срок кредитования - от 3 до 30 лет. Также можно рефинансировать семейную ипотеку.
2) Программа «Новостройка» (на покупку квартиры в новостройке, аккредитованной (проверенной и одобренной) Банком «Открытие»): - годовая ставка - от 13,79% - сумма кредита - от 500 тыс. до 50 млн. рублей; - первоначальный взнос - от 10% до 80%; - срок кредитования - от 3 до 30 лет.
3) «Вторичное жилье» (на приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости): - годовая ставка - от 13,79%; - сумма кредита - от 500 тыс. до 50 млн. рублей; - первоначальный взнос - от 10% до 80%; - срок кредитования - от 3 до 30 лет.
4) «Рефинансирование» (можно получить дополнительную сумму до 2 млн. руб. на личные нужды) - годовая ставка - от 13,89%; - сумма кредита - от 500 тыс. до 50 млн. рублей; - размер кредита - от 20% до 80%; - срок кредитования - от 3 до 30 лет. 5) «Ипотека с господдержкой» (на покупку квартиры в новостройке, аккредитованной Банком «Открытие»): - годовая ставка - от 8,5%; - сумма кредита - от 500 тыс. до 12 млн. рублей; - первоначальный взнос - от 15% до 80%; - срок кредитования - от 3 до 30 лет. Необходимо подать заявку до 1 июля 2022 г.
6) «Загородный дом» (на приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом на вторичном рынке недвижимости): - годовая ставка - от 15,19%; - сумма кредита - от 500 тыс. до 20 млн. рублей; - первоначальный взнос - от 30% до 80%; - срок кредитования - от 3 до 30 лет.
7) Программа «Военная ипотека» (для военнослужащих, участников НИС, на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости): - возраст - от 21 года; - годовая ставка - от 13,99%; - первоначальный взнос - от 20% до 80%; - срок кредитования - от 1 года и до достижения заемщиком возраста 50 лет.
8) Рефинансирование «Военной ипотеки» (для военнослужащих, участников НИС, на рефинансирование действующей военной ипотеки, полученной в другом банке): - годовая ставка - от 13,99%; - первоначальный взнос - от 10% до 80%; - срок кредитования - от 1 года и до достижения заемщиком возраста 50 лет.
9) «Ипотека для IT-специалистов» (приобретение квартиры у застройщиков в новостройке, аккредитованной Банком «Открытие»): - годовая ставка - 5%; - сумма кредита - от 500 тыс. до 18 млн. рублей; - первоначальный взнос - от 15% до 80%; - срок кредитования - от 3 до 30 лет.
Другие ипотечные программы находятся на странице банка на вкладке: Все ипотечные программы. Необходимые документы: 1. Для наемного работника: - паспорт гражданина; - документ, подтверждающий занятость (заверенная копия трудовой книжки, цифровая выписка из электронной трудовой книжки, выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета и др.); - справка по форме 2-НДФЛ, либо справка о доходах по форме банка ( за последние 6 месяцев, либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев). Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в Банке «Открытие», указанные документы не требуются. 2. Для индивидуального предпринимателя: - паспорт гражданина; - УСН за последние два полных отчетных периода; - ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов; - 3-НДФЛ за последний полный налоговый период. 3. Для самозанятых: - паспорт гражданина; - справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход с электронной подписью Федеральной налоговой службы (документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью, либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать); - справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход с электронной подписью ФНС (документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью, либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать). 4. Для владельцев (совладельцев) юридического лица: - паспорт гражданина; - 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган; - справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца.