Условия для заемщиков: - гражданство России - действующая/временная регистрация в РФ - возраст: 18 - 70 (на момент закрытия ипотечного займа) - полный трудовой стаж - от 12 месяцев - стаж на последнем месте трудоустройства: а) от 3 месяцев - для наемных работников б) от 6 месяцев - для самозанятых
Удобный калькулятор по каждому виду ипотеки. Если Вы получили одобрение по ипотеки, оно действительно 3 месяца. Вам необходимо будет застраховать собственность от рисков утери и повреждения. Допускается досрочное погашение ипотечного займа.
Пять вариантов ипотечных займов: 1. «Семейная ипотека» (на покупку квартиры в новостройке, либо готовой квартиры у застройщика (1-й собственник) и рефинансирование ипотеки): - ставка - от 5,3% годовых; - объем кредитования: 500000 - 12 млн. ₽; - первичный взнос: 15% - 80%; - на срок: от 3 до 30 лет.
2. «Новостройка» (на приобретение квартиры на первичном рынке, аккредитованной (проверено и одобрено) Банком «Открытие»): - ставка - от 9,39% годовых; - объем кредитования: 500000 - 50 млн. ₽; - первичный взнос: 10% - 80%; - на срок: от 3 до 30 лет.
3. «Вторичное жилье» (для покупки квартиры, либо последней доли в квартире на вторичном рынке жилья): - ставка - от 9,39% годовых; - объем кредитования: 500000 - 50 млн. ₽; - первичный взнос: 10% - 80%; - на срок: от 3 до 30 лет.
4. «Рефинансирование ипотеки» (возможно получить дополнительную сумму до 2 млн. ₽ на личные потребности): - ставка - от 10,09% годовых; - объем кредитования: 500000 - 50 млн. ₽; - от размера кредита: 20% - 80%; - на срок: от 3 до 30 лет.
5. «Ипотека с господдержкой» (на приобретение квартиры на первичном рынке, аккредитованной Банком «Открытие»): - ставка - от 6,3% годовых; - объем кредитования: 500000 - 12 млн. ₽; - первичный взнос: 15% - 80%; - на срок: от 3 до 30 лет. Последний срок подачи заявки - 31 декабря 2022.
Требуемый пакет документов: 1) Для нанимаемого работника: - гражданский паспорт; - документ, удостоверяющий профессиональную занятость (заверенная ксерокопия трудовой книжки (ТК), выписка из электронной ТК, выписка из Пенсионного Фонда России о состоянии лицевого счета и пр.); - документ по форме 2-НДФЛ, либо справка о доходах по образцу банка (за последние 6 месяцев или за отработанное по факту время, минимум 3 месяца). Для заемщиков, которым зарплату перечисляют на карточный/текущий счёт, открытый в Банке «Открытие», данные документы не нужны. 2) Для предпринимателей (ИП): - гражданский паспорт; - УСН за последние 2 отчетных периода; - ЕНВД за 6 последних отчетных периодов; - 3-НДФЛ за истекший полный налоговый период. 3) Для самозанятых: - гражданский паспорт; - документ о постановке на учёт или снятие с учёта физического лица или ИП в качестве налогоплательщика с электронной подписью ФНС (предоставляется в виде файла с электронной подписью или в виде сканированной копии документа, подтвержденной печатью); - справка о доходах по налогу с электронной подписью из налоговой службы (предоставляется в виде файла с электронной подписью или в виде сканированной копии документа, подтвержденной печатью); 4) Для юридических лиц (владельцев и совладельцев): - гражданский паспорт; - 3-НДФЛ за текущий полный налоговый временной отрезок с пометкою налогового ведомства о принятии или с извещением, утверждающим пересылку в налоговое ведомство; - документ о величине дохода по образцу 2-НДФЛ за истекшие 6 календарных месяцев, с момента выдачи которого прошло не более 1 месяца.
